（ 令和6年6月28日 国土交通省報道発表より）
| 国土交通省は、登記データをもとに個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化した既存住宅販売量指数を毎月発表しています。直近の令和６年３月分（戸建・マンション合計）については、前月比5.4％下落していることがわかりました。 なお、今回は年単位による確報値として、サブインデックス（建物構造、面積帯等）の公表を行います。 |
【ポイント】
〇 直近の令和６年３月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比5.4％減の119.3、
30 ㎡未満除く合計・季節調整値は前月比5.8％減の109.6
〇 戸建住宅の季節調整値は前月比7.2％減の116.1、マンションの季節調整値は前月比4.7％減の123.4、
30 ㎡未満除くマンションの季節調整値は前月比5.7％減の102.1
※2010 年平均＝100 各数値は確報値
【既存住宅販売量指数の定義】
・建物の売買を原因とした所有権移転登記個数（登記データ）のうち、個人取得の住宅で既存住宅取引ではないものを除いたものとする。
・なお、この中には総務省統計局が5 年に1 度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。
・特に、個人による床面積30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンションにおいて床面積30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものとを併用して公表する。
・各月の販売量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。
【既存住宅販売量指数掲載ウェブページ】
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000210.html
詳細は、下記の国土交通省ホームページをご確認ください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo05_hh_000001_00169.html
