既存住宅販売量指数 令和３年９月分を公表（試験運用） ～全国において、前月比０.７％下落～

（令和3年12月28日　 国土交通省報道発表より ）

国土交通省は、登記データを基に個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化した既存住宅販売量指数を毎月発表しています。 　令和３年９月分（戸建・マンション合計）については、前月比０.７％下落していることがわかりました。

【ポイント】
　○令和３年９月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比０.７％減の１０７.０（前年同月比３.７％減）、30㎡未満除く合計・季節調整値は前月比０.９％減の１０１.１（前年同月比４.３％減）
　○戸建住宅の季節調整値は前月比１.１％減の１０７.１、マンションの季節調整値は前月比０.３％減の１０５.６、30㎡未満除くマンションの季節調整値は前月比０.８％減の９２.６

　　※2010 年平均＝100 各数値は速報値 

【既存住宅販売量指数掲載ウェブページ】
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000210.html

【既存住宅販売量指数の定義】

• 建物の売買を原因とした所有権移転登記個数（登記データ）のうち、個人取得の住宅で既存住宅取引ではないものを除いたものとする。
• なお、この中には総務省統計局が５年に１度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。
• 特に、個人による床面積 30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンションにおいて床面積 30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものとを併用して公表する。
• 公表に当たっては当初は速報値として公表し、以降データクリーニング作業を実施した上で、順次確報値へと更新を行う。
• 各月の販売量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。

詳細は、下記の国土交通省ホームページをご確認ください。

https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo05_hh_000001_00054.html